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    2020年監理工程師質量、投資、進度控制知識點(五)!

    發表時間:2020-1-14 10:03:43 編輯:wangsisi

    字號:T|T

    2020年監理工程師質量、投資、進度控制知識點(五):

    工程質量監督制度

    國家實行建設工程質量監督管理制度。工程質量監督管理的主體是各級政府建設行政主管部門和其他有關部門。工程質量監督管理由建設行政主管部門或其他有關部門委托的工程質量監督機構具體實施。工程質量監督機構的主要任務:

    (1)根據政府主管部門的委托,受理建設工程項目的質量監督。

    (2)制定質量監督工作方案。

    (3)檢查施工現場工程建設各方主體的質量行為。

    (4)檢查建設工程實體質量。

    (5)監督工程質量驗收。

    (6)向委托部門報送工程質量監督報告。

    (7)對預制建筑構件和商品混凝土的質量進行監督。

    (8)受委托部門委托按規定收取工程質量監督費。

    (9)政府主管部門委托的工程質量監督管理的其他工作。

    工程質量保修制度

    1.工程質量保修制度是指建設工程在辦理交工驗收手續后,在規定的保修期限內,因勘察、設計、施工、材料等原因造成的質量問題,要由施工單位負責維修、更換,由責任單位負責賠償損失。

    建設工程承包單位在向建設單位提交工程竣工驗收報告時,應向建設單位出具工程質量保修書,質量保修書中應明確建設工程保修范圍、保修期限和保修責任等。

    在正常使用條件下,建設工程的最低保修期限為:

    (1)基礎設施工程、房屋建筑工程的地基基礎和主體結構工程,為設計文件規定的該工程的合理使用年限;

    (2)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年;

    (3)供熱與供冷系統,為2個采暖期、供冷期;

    (4)電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程,為2年。其他項目的保修期由發包方與承包方約定。保修期自竣工驗收合格之日起計算。

    建設工程投資確定的依據

    1.建設工程投資確定的依據是指進行建設工程投資確定所必需的基礎數據和資料,主要包括工程定額、工程量清單、要素市場價格信息、工程技術文件、環境條件與工程建設實施組織和技術方案等。

    2.建設工程定額,即額定的消耗量標準,是指按照國家有關的產品標準、設計規范和施工驗收規范、質量評定標準,并參考行業、地方標準以及有代表性的工程設計、施工資料確定的工程建設過程中完成規定計量單位產品所消耗的人工、材料、機械等消耗量的標準。這種規定的額度所反映的是在一定的社會生產力發展水平下,完成某項工程建設產品與各種生產消耗之間特定的數量關系,考慮的是正常的施工條件,目前大多數施工企業的技術裝備程度,合理的施工工期、施工工藝和勞動組織,反映的是一種社會平均消耗水平。

    3.工程量清單是建設工程招標文件的重要組成部分。是指由建設工程招標人發出的,對招標工程的全部項目,按統一的工程量計算規則、項目劃分和計量單位計算出的工程數量列出的表格。工程量清單是一份由招標人提供的文件,可以由招標人自行編制,也可以由其委托的有資質的招標代理機構或工程價格咨詢單位編制。

    4.工程技術文件是反映建設工程項目的規模、內容、標準、功能等的文件。根據工程技術文件,才能對工程的分部組合、即工程結構作出分解,得到計算的基本子項。依據工程技術文件及其反映的工程內容和尺寸,才能測算或計算出工程實物量,得到分部分項工程的實物數量。因此,工程技術文件是建設工程投資確定的重要依據。

    5.構成建設工程投資的要素包括人工、材料、施工機械等,要素價格是影響建設工程投資的關鍵因素,要素價格是由市場形成的。建設工程投資采用的基本子項所需資源的價格來自市場,隨著市場的變化,要素價格亦隨之發生變化。因此,要素價格是建設工程投資確定的重要依據。

    6.建設工程所處的環境和條件,也是影響建設工程投資的重要因素。環境和條件的差異或變化,會導致建設工程投資大小的變化。工程的環境和條件,包括工程地質條件、氣象條件、現場環境與周邊條件,也包括工程建設的實施方案、建設組織方案、建設技術方案等。

    另外,國家對建設工程費用計算的有關規定,按國家稅法規定須計取的相關稅費等,都構成了建設工程投資確定的依據。


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